2013-10-16

Перспективы возведения района малоэтажной застройки «Вилла Нова» в городе Михайловске Ставропольского края обсуждались на совещании в Министерстве строительства и архитектуры края.

В мероприятии принял участие начальник департамента перспективного развития и технологического присоединения ОАО «МРСК Северного Кавказа» Сергей Брем.



«Застройщик проекта запросил для микрорайона 3,9 МВт мощности. По действующим нормам технологическое присоединение объекта со строительством электросетевой инфраструктуры и трансформаторной подстанции обходится в 12 млн рублей, - рассказывает С. Брем. - В соответствии с правилами техприсоединения, заказчик изъявил желание за свой счет построить необходимые электросетевые объекты до границ земельного участка. Таким образом, плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя к сетям составила 54 тыс. рублей».



МРСК Северного Кавказа для подключения заявленной мощности на новой подстанции «Радиозавод» уже выделила 2 ячейки. На проведенном совещании Госстрой РФ выступил с инициативой осуществить строительство внешнеплощадочных и внутриквартальных сетей путем включения в инвестиционную программу филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго».



Вопрос подробно обсуждался на совещании и в настоящее время рассматриваются возможности строительства названных сетей за счет средств МРСК Северного Кавказа. Однако в условиях нулевого роста тарифов в 2014 году, изыскать дополнительные средства энергетикам очень сложно. Итоговое решение может быть разным – либо включить проект в инвестиционную программу электросетевой компании или передать построенные объекты в эксплуатацию филиалу «Ставропольэнерго» с последующим правом выкупа этих сетей.



Позицию МРСК Северного Кавказа поддержала Региональная тарифная комиссия Ставропольского края, что и было озвучено на совещании.



Проект «Вилла Нова», возведение которого предполагается к 2015 г., сочетает в себе элементы социальной, коммерческой, инженерной, транспортной и коммунальной инфраструктуры и рассчитан на проживание 10 тысяч человек. Предполагается, что до 50% процентов жилья в микрорайоне будет построено в категории эконом-класса и цена на него за счет субсидирования окажется на 20% ниже рыночной. Общая стоимость проекта застройки оценивается в 5,2 млрд рублей.